投稿日：2008-08-26 Tue
最近、なんとなくツイていたのですが、本日は・・・。タッチの差でした。入居申し込み。（遅かったのはこちら）
「不動産は縁」ですが、ここまでタッチの差だと悔しいですねぇ。詳しくは書けませんが。
まぁ、14時からの売買関係の話はなんとなくうまい方向に進みそうですが、それにしても悔しかったァ。
だけど、明日も内見の予約が入ったし、頑張りましょう。
明日は、長宮氷川神社に参拝しよう！朝一で。
↓クリックして慰めてやって下さい。
投稿日：2008-08-24 Sun
本当にどこから話が入ってくるか解らないです。ふじみ野市内某所の不動産の売却額の査定について依頼を頂戴しました。
本当にビックリするようなところから飛び込んできたお話です。
今後の営業方針について「徐々に売買に移行していかなければ、経営の安定はなさそうだなぁ、、、」などと漠然と考えていた矢先に頂戴したお話です。
まぁ、専任を貰えるかどうかは別として、こういう話を頂戴できるのは不動産屋冥利につきます。
埼玉県某政令指定都市（笑）の物件とギリギリ埼玉県内某所の土地についても売却の方向で動いているので、ほんの少しだけ利益に貢献してくれるような気がします。
不動産売却のご相談もスリーウィン！とあまり気張らずに地道に行こう。。。
※繰り返し業務連絡です。木曜の飲み会は本当にあるのでしょうか？
投稿日：2008-08-24 Sun
雨です。こんな日は、事務作業です。
・・・と、考えていたら家財保険のお仕事を頂戴しました。
積み重ねですからね。
ありがたいことです。
昨日の分も合わせたら3件分の事務処理。
今、事務所に戻りました。
昨日ご案内させて頂いた方からの連絡があり、若干の賃料交渉が・・・。
頑張って期待に応えたいところです。
オーナーからの連絡を待つ間、ひたすら事務作業。。。
頑張りましょう！
※業務連絡。木曜日の集まりは本当にあるのですか？
ふじみ野市の不動産情報はスリーウィン！
ふじみ野市の賃貸住宅探しはスリーウィン！
投稿日：2008-08-23 Sat
本日は13時より高校時代からの悪友が来社。15時より賃貸借契約。
19時より案内でした。
しかし、なんとスリッパを忘れてきていました。
内見案内の必需品なのに！（某アドバイザーに怒られる！笑）
しかし、案内した物件は、かなり気に入って頂けました。
やはり、思ったとおりでした。
「20時からの内見案内」のお客様でしたので、なんとなく弊社で決めてくれそうな気がしていたのです。
ありがたいことです。
↓クリックをお願い致します。
ふじみ野市の不動産情報はスリーウィン！
投稿日：2008-08-23 Sat
ヤフーで「ふじみ野市 賃貸」「ふじみ野 賃貸」などのキーワードで検索しても、恐ろしく後順位の表示になってしまいました。。。どうなっているのでしょう。
グーグルだと1位の表示なのに。
それにしては、一日のアクセス数は結構あります。
上位表示されているサイトより、おそらくアクセス数は多いのに。。。
↓ご協力のクリックをお願い致します。また、相互リンクも募集中です。
ふじみ野市の賃貸情報はスリーウィン！
ふじみ野市の売買不動産情報もスリーウィン！
投稿日：2008-08-22 Fri
本日は、完全に予定が狂ってしまいました。予定では、今日一日事務作業にあてるはずでした。
ところが、戸田の某物件の調査しに行くことになってしまいました。
11時に出発して、移動時間込みで3時間もあれば事務所に戻れると思いきや・・・戻りは17時でした。
戸田の法務局で権利関係の書類を取り付け、現地で近隣の方々とお話をしました。その話が長引いて長引いて。
でも、おかげでなんだか、売り予定の家の方を紹介してもらうことになってしまいました。
「不動産は縁」なんですねぇ。
でも、戸田は遠いナァ。
↓クリックをお願いします。
スリーウィン売買サイト
投稿日：2008-08-21 Thu
本日は来客が多い日です。「客」と言っても、友人やら仕事関係の人やら、ですが・・・。
純粋にお客様と言えるのは、午前中にご来店頂いた同業者の方かな。
お客様を紹介して頂けるそうです。
ありがたいことです。
不動産業界は結構お客さんを同業者の方が紹介してくれます。不思議な世界です。
そういえば、本日来た友人もお客様でしょうか。
近々結婚するので、部屋を探してくれ、ということでしたから。
とびっきりの物件をご紹介してみました。
多分、それが一番いいと思いますよ。
ご検討下さい。
クリックをお願いします。↓
スリーウィン賃貸サイト
投稿日：2008-08-20 Wed
いま、事務所に戻りました。21時です。20時過ぎのご案内は初めてでした。
2物件案内したのですが、1件は真っ暗闇だったので、懐中電灯で内見。（笑）
弊社の「悪天候のジンクス」（天気の悪い日の内見案内は成約に結びつかないというジンクス）が頭をよぎりました。
19時30分頃から強烈なスコールでしたから。。。
案の定、本日案内した物件は今ひとつのようでした。
でも、帰り際に「また他の物件も紹介してください。」といわれたので、次に繋がったかな？
こう言ってくれるお客様は、だいたい弊社で決めてくれることが多いのです。
それに、内見の際にスリッパをサッと用意したのが、好印象だったのかもしれませんね。（早速、2足用意したのだ！謎）
↓クリックをお願いします。
ふじみ野市の住まい探しはスリーウィン！
投稿日：2008-08-19 Tue
本日は家財保険4件！（笑）いや、ビックリです。
既にノルマは達成したと思うので、もういいです。
変な共済の代理店になるのは嫌なので、頑張って契約を増やしているのですが、大変です。
因みに弊社は富士火災海上保険の代理店です。
午後になって、外国の方より物件の問い合わせ。
15時30分に某所で待ち合わせて、内見して頂きました。
会社の経営者の方です。
ふじみ野市は大変外国の方が多いです。
弊社のお客様も外国の方が多いです。
皆さん、大変真面目です。
滞納は一件もありません。
これからは、外国の方がもっと増えるでしょう。
先手を打って、対応できるようにしなければ、時代に乗り遅れてしまう！
外国の方、歓迎です。
スリーウィン賃貸サイト
投稿日：2008-08-14 Thu
スリーウィン賃貸サイトは公開から約1年半が経過します。非常に評判の良いデザインでしたが、そろそろリニューアルを考えております。
新デザイン案はこちら↓！
スリーウィン賃貸サイト新デザイン案
画像関係は、後で入れ替えます。
ココネ画像などは仮にはめ込んだだけです。
今回はデザイナーなどに頼らず、私が地道に作成しようと考えています。
いかがでしょう。。。
↓クリックをお願い致します。
投稿日：2008-08-13 Wed
10日の前半戦に引き続き、本日ワックスがけ後半戦にとりかかりました。事務所は綺麗なほうがいいですからね。
ワックスがけはこの時期しかできないので、3度がけしておきました。
ピカピカです。
しかし、事務所内にワックスのニオイが充満しています。
入り口を開けておいてもいいのですが、暑いからなぁ・・・。
本日午後は知人が遊びにきてくれます。
東京でサラリーマンをしていた時代の知人が今でもわざわざ訪ねてきてくれたり、電話をくれたり、贈り物をくれたり・・・本当にありがたいことです。
それもこれも、全部私の人柄が・・・。（笑）
オチてないかな。
とにかく、事務所が綺麗になりました、という記事でした。
↓クリックしてください。
ふじみ野市（上福岡・ふじみ野）の賃貸住宅探しはスリーウィン！
投稿日：2008-08-11 Mon
かづのりんごジュースを頂戴しました↓。
美味しくいただいております。
甘酸っぱくて美味しいです。30本も頂戴してしまい、恐縮しています。
サラリーマン時代に知り合った方からの贈り物です。
色々な業界の方々と幅広くお付き合いしておりました時代が懐かしいです。
ふじみ野市で開業してからも、結構皆さんから連絡を頂戴するのですが、なかなかお会いすることができません。
東京は意外に遠いのです。自営業者には。
時間を作って、お世話になった方々に会いたいと思う今日この頃です。
今になって、本当に色々な勉強をさせて頂いたことを感謝しています。
↓クリックをお願いします。
投稿日：2008-08-09 Sat
↓かなりショッキングです。北京騒ぎの中だからあまり注目されないけど。。。出し方が巧いッス。
＜厚生年金＞赤字５兆円…昨年度時価収支で初、積立金運用損
8月8日22時15分配信 毎日新聞
社会保険庁は８日、厚生年金、国民年金の０７年度収支をまとめた。厚生年金は簿価ベースでは黒字だったが、積立金の市場運用で大幅な運用損を出した影響で時価では５兆５９０９億円の赤字。０５年度分から公表している時価収支で赤字となったのは初めて。国民年金は簿価、時価ともに赤字だった。
保険料収入の伸びや積立金の取り崩し増などで厚生年金の歳入は３６兆８３０億円となり、前年度を５８３３億円上回った。歳出は７４７６億円増の３５兆１４５１億円で、簿価上は９３７８億円の黒字。ただ、運用収入が４兆８７０５億円減少したことが響き、時価は大幅赤字となった。
国民年金は歳入５兆５７２９億円、歳出５兆９３２２億円でともに前年度を下回り、簿価で３５９３億円のマイナス収支。時価は赤字幅が７７７９億円に膨らみ、２年連続の赤字決算となった。
また、政府管掌健康保険の０７年度収支も公表。収入７兆７１６４億円に対し、支出は７兆８５１６億円で、１３５２億円の赤字だった。単年度赤字は０２年度以来５年ぶりで、内訳は介護分が３８億円の黒字だったものの、医療分は１３９０億円の赤字。
したり顔をして、「運用は長期的視野で眺めなければならん」という方々がいらっしゃいますが、少子高齢化と運用難が重なり、元になる金も、そこから生まれる果実も減ってしまっているんですよね。
それでも掛け金を払い続ける国民（私も含めて）って偉いですよね。
一生懸命働いて、負ける確率が高いほうに一生懸命に賭けているんですね。
掛け金ではなく、ハイリスクローリターンの賭け金です。
もちろん、胴元は決して損をしません。
だって、公平の名の下に「一律税方式」にしてしまえばいいのですから。
さらにそれにかぶせるように「国民福祉税」みたいなことを言って、消費税増税。（笑）
そうすれば、またもや安心実現内閣の面目躍如です。
一律税方式で勤労意欲を減退させ、さらに追い討ちをかけるように消費税増税で消費意欲を削ぐなんて・・・。
さすがです。
※褒めてます。
↓クリックをお願いします。
投稿日：2008-08-05 Tue
消費者庁。。。福田首相の所信表明演説の抜粋↓。
（略）国民に新たな活力を与え、生活の質を高めるために、これまでの生産者、供給者の立場からつくられた法律、制度、さらには行政や政治を国民本位のものに改めなければなりません。国民の安全と福利のために置かれた役所や公の機関が、時としてむしろ国民の害となっている例が続発しております。私は、このような姿を本来の形に戻すことに全力を傾注したいと思います。
ことしを生活者や消費者が主役となる社会へ向けたスタートの年と位置づけ、あらゆる制度を見直していきます。現在進めている法律や制度の国民目線の総点検に加えて、食品表示の偽装問題への対応など、各省庁縦割りになっている消費者行政を統一的、一元的に推進するための、強い権限を持つ新組織を発足させます。あわせて消費者行政担当大臣を常設します。新組織は、国民の意見や苦情の窓口となり、政策に直結させ、消費者を主役とする政府のかじ取り役になるものです。既に検討を開始しており、なるべく早期に具体像を固める予定です。（略）
赤字の部分、どういう意味なのでしょうか。。。
国民の害になっている例？
「役所や公の機関が時として国民の害になっている」ために、新たに役所を作るという発想がよくわかりません。
組織のための組織をつくることが改革になるのだろうか。
また、「生活者や消費者が主体となる社会」って、自分の言葉の意味がイメージできているのだろうか。
この言葉の矛盾はすぐに解りますよね。だって、純粋に「生活者」「消費者」である人って存在しますか？まぁ、百歩譲って「年金生活をしているお年寄り」がそのイメージに近いのであれば、高齢者の方々主体の社会を目指しているということなのでしょうか。。。
そもそも、「消費者主体の社会」って、イメージできますか？
きっと、食品偽装のような話なんだろうけど、それが消費者主体の社会で改善されるのでしょうか。
素朴な疑問でした。
国民はみんなこう考えているはず↓。
何年後かわからないけど、消費者庁を監督する役所ができるはず。
合わせ鏡みたいでシュールですね。
無限に増殖する組織。（笑）
結局、「小さな政府なんて目指さないゾ！」という所信表明であると解釈させて頂きました。
安心実現内閣の面目躍如です。
さすが！
※褒めてます。
投稿日：2008-08-03 Sun
近所の書店で平積みされていたので購入してみました。
ビジネス書ランキングの上位になっていました。
実際に読んでみると、それほど目新しいことは書いてありませんでしたね。
まぁ、著者の方は勉強して本を書いて、私のような者が購入し、著者はお金を稼いでいるのですから、何千万円も稼げている実体験なのでしょうけど、この本から得るものは少なかったような気がします。私の場合ですが。
確かに「勉強（資格取得）が目的」になっている本末転倒な方は多いです。
でも、それもその人の趣味だからとやかく言う必要もないのですが・・・。
（仕事中に勉強してしまっている人はとやかく言う必要はあります。背任に近い行為だと思いますから。）
勉強を「自己投資」とするか、「自己消費」とするか、もう一つ「自己陶酔の材料」とするか、は自由ですからね。
いま流行の脳トレだと思えば良いじゃないですか。
結局、このテの本ってタイトルのつけ方が上手で、つい購入してしまうんですよね。
「つい手にとってしまうタイトルのつけ方（期間限定）」なんて本があったら、また買ってしまうかも。。。
また、この手の本（1〜2時間で読めてしまう本）のニーズって確実にあると思います。通勤途中で読んで、なんとなくやる気にさせる本は、おそらく出版すれば一定部数がはけるため、出版社のリスクも少ないだろうし。
一番「お金を稼ぐ！」のは出版社と著者ですね。さすがです。
※褒めてます。
投稿日：2008-08-02 Sat
本日は、ちょっとツイて無いことがあったので、新しい試みに着手してみました。まずは、日本語ドメイン。
http://スリーウィン.com/
まだ、珍しいですよね。
・・・っていうか、浸透しないような気がしますね。
日本語ドメイン。
でも、１，０００円なので購入してみました。
なんか変。
そして、このドメインを利用して、駐車場情報ページを作成してみました。
ふじみ野市上福岡エリアの駐車場情報
どうでしょう。
10分位で作ったのでなんだか安っぽいですけど、数が増えたらもうすこしカッコ良くします。
気分を入れ替えて頑張ろう！
↓クリックをお願いします。
ふじみ野市（上福岡・ふじみ野）の賃貸住宅情報はスリーウィン！
投稿日：2008-08-02 Sat
くどいようですが、営業ブログなのであたりさわりの無いネタしか書きません。福田首相が、内閣改造について「安心実現内閣」とネーミングしたそうです。
このネーミングって、福田首相が考えたと思いますか？
政治家の読み上げている原稿って、誰が書いているか知っていますか？
敢えて言いませんが・・・その人たちには「安心実現内閣」ですよね・・・。
完全に増税路線で、自分たちの食い扶持は確保できるのですから。
もう実現してしまったも同然です。おめでとうございます。
ある意味で、ピッタリのネーミングです。
こういうヒネリのあるネーミングは大好きです。大変に良いセンスだと思います。
※褒めてます。
↓クリックをお願い致します。
上福岡・ふじみ野の賃貸住宅はスリーウィン！
投稿日：2008-08-02 Sat
本日は、久々に株式会社元気埼玉の社長にお会いしました。団塊の世代の方々向けのサイトを運営しているパワフルな女性社長さんです。
このたび、また新たなる試みをしています。
元気埼玉チャンネル開局
今度は動画です。
元気埼玉が今後、どんな展開をしていくのか、楽しみです。
投稿日：2008-08-01 Fri
本日は良い日だったような気がします。最近、新規で募集を頼まれた物件に申し込みが入りました。
これが何よりもうれしいです。
信用に繋がりますからね。
募集を受けてから2週間しか経ってません。なかなかです。
これでまた管理看板が増えます。
（入居者が決まったら、看板をかけさせてもらえることになってました。嬉）
とにかく、信用第一！実績第一です。
頑張ろうと思うのでありました。。。
クリックをお願いします↓
上福岡・ふじみ野の賃貸住宅探しはスリーウィン！
△ PAGE UP