真夜中のカッティングシート事業部
スリーウィンカッティングシート事業部は真夜中に活動していることが多いです。

本日の作品は↓。

c

養生テープを駆使して文字の位置を正確に転写しました。

弊社のカッティングシート職人は少しずつ腕を上げております。

腕は上がっても、体力は下がりつつあります。

睡眠時間が。。。

もう寝ましょう!

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ふじみ野市上福岡6丁目のまつば治療院がブログで紹介されてました
弊社でホームページ作成、管理させて頂いておりますまつば治療院さんがブログで褒めちぎられていました。

ポンポンとメロドックさんのブログ

「名医」とまで言われております。

さすがです。

しかも、リピーターになっておられるようで、針千本の首筋を公開していらっしゃいます

私の周囲にもまつば治療院の患者さんが増えつつあります。

素晴らしいですね。

頑張りましょう!

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時給換算
とうとう日付が変わってしまいました。。。

私と同じ時給で働いてくれる人がいたら、是非一緒に働きましょう!

おそらく、時給100円にも満たないのではないでしょうか。。。(苦笑)

帰ろう。
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おめでとう!
事務所で独り寂しくお仕事をしておりましたところ、電話が鳴りました。

「おお、コンバ。産まれたよ!」
※コンバとは私の小中学校時代のあだ名です。いまだにこのあだ名で呼ぶ友人が何人もいます。因みに高校時代の友人は今でも「コバしゃん」と呼びます。

おめでとう!

3月20日予定日を大幅に遅れて、本日誕生!

元気な女の子です。

41歳にして一児の父ですね。

娘が二十歳になると61歳です。

授業参観に行くと「おじいちゃんが来てるよ」と娘の友人がコソコソと話すことでしょう。

昨年の2月中旬に付き合いはじめて、今年の3月下旬に第一子誕生。

昨年8月くらいに入籍して・・・あれ?順番がバラバラでよくわからん。。。

とにかく、おめでとう!

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起業家の罠
車の中で神田昌典さんのCDを聴いております。

その講義の中に「起業家の罠」という言葉が出てきます。

起業家が陥りやすい罠。。。それは、独りで全ての仕事をこなすことの限界のことです。

たっ、確かに今の自分は限界がすぐそこにまで来ているような気がします。

近々、この罠に陥らないような方法を考えねば!

この罠を乗り越えた時こそ、きっと新しいタイプの不動産屋の誕生となるでありましょう。

フランチャイズでさえ思いつかなかったようなことを考えなくては!
※因みに人を雇うことは一切考えておりません。

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元同僚とお仕事
本日は、リフォーム関係の打合せでございました。

もうちょっと我慢すれば、某商社の幹部だったのに、辞めて独立した男です。

やはり、ハグレ者ですね。

前年の売り上げは既に「億」単位です。

素晴らしい。

と、いうことで弊社も彼の会社に少しでも売り上げ協力しようと2件ほど現場をご紹介。

小さい仕事で申し訳ないですねぇ。。。

打合せ終了後、弊社事務所の近くの「イタリアンレストランhiro」でランチを食しました。

確か、お互いに独立したての頃、近くのファミリーレストランでランチした際は、全く先の見通しがついていない時期でしたね~。

まだまだ軌道にのるまでは荊の道ですが、頑張りましょう!

そんな話をしていたら、彼から事務所移転のため物件探しの依頼を貰いました。

しかも、彼と別れて事務所に帰る途中に、知人から某中学校通学区で良い物件があったら紹介してね~、と声をかけられました。

最近はネットのお客さんより、知り合いの仲介が多いですね。

インターネット不動産屋からヒューマンネット不動産屋へ!

頑張ろう。

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インターネット登記情報提供サービスを使いやすくして欲しい!
さいたま地方法務局で某所の登記事項要約書をとりに行った際にボ~ッと考えたこと。

約20分待たされましたからね。

なんで、インターネットで用が足せないのだろう。

結局、地方法務局まで出向いていって窓口で請求しなければならないのですよね。
地番が解らない場合は。。。

原因は一つだけでした「ブルーマップの値段が馬鹿高い!」

税込みで26,250円

ブルーマップを格安で売るか、インターネットで安く公開して下さい。

JTNさんというところが配信サービスをしているのですが、これも馬鹿高い!

インターネット登記情報提供サービスを提供しているのは財団法人民事法務協会

ブルーマップを発行しているのは社団法人民事法情報センター

なんとなく、効率化できそうではないですか?

不動産業務の効率化のために実現化してくれるように行政や政治に働きかけてくれる組織ってないのかしらん。

無いか。。。

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忙しい定休日終了!
本日も忙しかったです。

ありがたいことですが、疲れた。。。

因みに本日のもらい物は↓「シロメダカ」。

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可愛いです。

定休日ですが、たまった事務処理をするために事務所にいたところ、電話が鳴り続け、対応に追われていました。

夕方、ご夫婦と赤ちゃんをご案内!

最後に案内した物件を非常に気に入っていらっしゃいました。

6ヶ月の男の赤ちゃんをみていたら、わが子の小さい頃を思い出してしまいました。

あんなに小さかったのに。

そういえば、うちの母親も同じことを言っていました。

「あんなに小さかったのに。」

そう、今では身長188.5cm、体重86kgの41歳になってしまいました。



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共食い
UDO

またまたお客さんから貰い物です。

毎日のように差し入れやら、もらい物やら・・・ありがたいことです。

昨日もショウガの甘酢漬けを貰いましたしね。

本日の収穫は「ウド」!

タイトルでオチを言っているので、これ以上はよいですね。

そういえば、本日は朝からさいたま市某所で色々と複雑な打合せをした後、さいたま市某所で弁当屋をやっている悪友の店に寄り、昼食をとりました。

ステーキ弁当550円。

信じられないくらい美味いです。採算はとれているのかい?

TA

この悪友は、最終学歴が亜米利加合衆国の某大学のうえ、MBAを取得しているツワモノです。

私の周囲は優秀なハグレ者が多いのです。

いやいや、優秀だからハグレていられるのかな?

とにかく、仲間は良いものです。

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ふじみ野市の人口統計について
何気なく眺めていました。

ふじみ野市の年齢別人口調査表

色々な統計がありますが、結局「消費」をするのは人間なので、人口統計って大切だと思います。

↑の統計は年齢別人口調査表です。

これはいわば、マーケット分布図だと考えて良いですね。

特に地元密着で商売をしている者にとっては、ここから読み取れるものはかなりあります。

可能であれば、市役所でも商工会でも良いから、この統計を加工して、より活用しやすくしてもらいたいものです。

どう加工すれば良いかは敢えていいませんが、企業誘致に即活用できるような加工をするとか、商業をしている人が自分の商品のマーケティングに活用できるように加工するとか・・・まぁ、似たような加工になるでしょうが。

いや、そこまでは要求しないにしても、エクセルで加工できるような公表の仕方をしてもらいたいです。

活用して欲しいから公表するんでしょうからね。

全部打ち込んで、グラフ化したりするのって大変だし。。。そんな暇無いし。

無理かな。簡単なことなのに。

地元商店街の活性化を図るにしても、何か根拠があったほうが良いと思うのだけれど。

・・・って、言ってる意味が解らないかも。。。

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看板設置と蛍光灯交換と・・・
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看板を設置しました。

「注意」って目立ちますね~。

ここで喫煙したら通報します・・・って、どこに通報するんだい?

警察に言ったって相手にしてくれませんよね。

訴えてやる!っていうのと一緒で、脅し文句でございます。

看板を設置していたら、住人の方から共用部分の蛍光灯が切れているので取り替えて欲しい、と言われました。

速攻で、家電量販店に行って蛍光灯を購入。

しかし、脚立が無い!

・・・と、普通であれば慌てるところですが、そこは地元開業2年(笑)の人脈を活かして、地元では相当に大きな工務店の社長の家に行って、脚立を借りて参りました。↓

脚立を借りに行った際、お茶に誘われましたが、そこはお断りしつつ、颯爽とスーツ姿で脚立を担ぎ、現場にもどり、交換作業。。。

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交換作業が終了すると、私に蛍光灯交換を頼んだ住人の方が、缶コーヒーをくれました。

そして、庭で育てているペパーミントの苗を分けてもらい、事務所で育てることになりました。

看板設置と蛍光灯交換と缶コーヒーとペパーミントの苗・・・そのままです。

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上福岡の美味しいラーメン屋さん「麺屋
20090321225451
連日の激務で家族をほったらかしにしておりましたので、本日は19時に事務所をしめて、一鶴さんへ行って参りました。
美味かったです。やっぱり。
子供達も大満足。
ごちそうさまでした。
ポイ捨て禁止!
管理物件でクレーム。

共用部分に吸殻が大量に捨てられておりました。

危ないです。

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と、いうことで、またまた得意の看板作成です。

午前1時に不惑男が看板作成です。

いかがでしょうか?

BGM代わりにつけているテレビでは、経済対策のニュース。

融資拡大やら減税やら。。。

おそらく、全く役に立たないでしょう。

私が提言する景気対策は・・・みんな一生懸命に働きましょう。

公務員も会社員も自営業者も政治家も。。。

そして、自分の半径1mにいる人達の景気を良くしましょう。

もちろん、自分の半径1mにいる人達に自分の景気も良くしてもらいましょう。

そうすれば、すぐにわが国の景気は浮揚してくること間違いなし。

ポイ捨てもやめましょう。。。

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KENちゃん、ありがとう
昨日の差し入れに引き続き、本日も↓の差し入れがありました。

SA

差し入れというか、遠方から遊びに来てくれたのね。。。不在でゴメン。

わざわざ横浜から来てくれたのに。

しかも、わざわざコーヒー持参で。

久々に話をしたかったな~。

コーヒーが3本ということは、奥さんも一緒だったのかな?

事務所のシャッターを閉めて、なにげなく郵便受けをみたら、メモと一緒にコーヒーがありました。

小学校時代からの悪友だから、住まいが遠方になってとても寂しい限りですな。

近々、また東京で打合せがあるので、そのときに声をかけます。

柳瀬川の事故及びバーベキュー大会の事故その他諸々のハプニングにもかかわらず、今生きていてくれて友人でいて頂けることに感謝してます。(笑)


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差し入れ
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差し入れを頂戴しました。

遅くまで飯も食わずに仕事をしている私をみかねて・・・。

しかも、わざわざ車で運んできて頂きました。

ご馳走様です。

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完食しました。

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扁桃腺が・・・
扁桃腺が腫れてきました。。。

ここにきて、体調を崩すわけにはいきませんよ~。

4月になればおそらく、一段落するはず。

今日は早く帰ろう。

・・・って、もうすぐ22時か!

明日10時契約のお客さんの契約書は明日の朝作ろう!

※価格査定は夕方までに持参します。すみません!

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テナント募集カッティングシート設置!
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富士見通り(市役所通り)沿いのビルにテナント募集カッティングシートを設置させて頂きました。

目立つと思います。

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コンビニ?
毎週火曜日は定休日です。

でも出社しています。

因みに、朝9時に出社して、日付が変わった今も事務所におります。

次から次へと仕事が増えます。

売買も賃貸も保険も・・・キリがありませんね。

しかし、時給換算すると。。。

※価格査定は明日(今日?)かならずやります!すみません。

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そろそろ帰ろう。
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お客様からのプレゼント!
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↑をお客様から頂戴しました。

頂戴した時は何に使用するものか見当がつきませんでした。

説明をきくと。。。

ヘッドセットでした。ありがとうございます。

しかも、コードレスです。

便利です。

これまでに、2回ほど罰金を支払わされております。

私がご案内させて頂いた際、頻繁に転送されてくる電話に、運転しながら平然と通話しているのをみて、プレゼントして下さいました。

反省とともに感謝感激です。

ありがとうございました!

今後ともよろしくお願いします。

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カッテイングシートで「テナント募集」
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テナント募集のカッティングシートです。

明日、市役所通り沿いの物凄く目立つ場所に貼ってきます。

横1メートル、縦22cmです。

今までで一番大きなカッティングシートかも。。。

材料費だけ明かしてしまいますと・・・1,200円です。

でも、非常に手間がかかりますので、人に頼んだら結構支払わなければなりません。

経費節減です。

どうでしょう。。。

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本日のスープ 大泉洋 with STARDUST REVUE
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「本日のスープ」のCDです。

昔だったら、絶対に聴かない類のジャンルなのですが、寄る年波には勝てません。

「同じ速さで・・・」
「雪の降る日は寄り添いながら・・・」



暖かい表現と北海道の白い景色の対比がたまりません。

思わずCDを購入してしまいました。

車の中はいつも「本日のスープ」です。

それにしても、大泉洋は歌が上手い。



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心あたり
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当ブログの左側にいつも出てくる名言。

時々、意識して読んでいます。

「困難な情勢になってはじめて誰が敵か、誰が味方顔をしていたか、そして誰が本当の味方だったかわかるものだ」

そうそう。

同感です。。。

以上。

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上下階お申込み!
本日は同じ物件の上下階にお申込み頂きました。

ロフト付き1K物件です。

午前中に2階、午後1階。。。

素晴らしい。

そして18時過ぎにテラスハウスにお申込み。

ある意味で、上下階ですね。

上下階な日でした。

疲れすぎてわけが解らなくてすみません。。。

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鍵交換
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鍵交換なんかも自分でやってみました。

親友Aの協力のもと、スリーウィン鍵交換事業部の初仕事でございます。

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作業時間約10分。

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完了です。

次々に新しいことが、できるようになるのが嬉しいですね~。

よく、「~が苦手」といいますけど、そんなこと言ってられないのが弊社の現状です。

外注してしまえば良いのですが、結局は経費になってしまいますからね。

と、いうことで本日も結局19時までお仕事をしてしまいました。

疲れた。。。

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間違い電話が多い!
間違い電話が多いです。。。

・・・といっても、間違い電話をかけてしまうことが多いんです。

なぜかというと、パソコンのテンキーと電話のプッシュボタンの配置が違うからなのです。↓

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456は一緒なのですが、123789は上下が反対になってますね。

テンキーを打つときは、もちろんブラインドタッチです。

バチバチとブラインドタッチをしている最中に電話をかけると、勢いで電話もブラインドタッチをしてしまいます。

本日も間違え電話をしてしまいました。

気をつけよう。。。

本日は定休日ですが、契約書を作りに会社に来ています。

間違え電話は、疲労のせいかもしれません。(笑)

明日の夕方は久々に東京で打ち合わせです。(お仕事)

東京でサラリーマンをしていたころは、毎朝通勤していたのに、自営業になると東京が非常に遠く感じます。

ちょっとした出張気分ですね。

今日は早めに帰ろう!

猫ブログ
CAT

くもりのち晴れ、時々猫パンチ

弊社で仲介させて頂いた方のブログです。

時々電話でお話させて頂きます。

猫好きなんですね~。

インターネット不動産屋は、仲介完了した後でも、お客さんとブログで繋がったりします。

今後ともよろしくお願いいたします。

色々と教えて下さい。。。

そういえば、ふじみ野市の整体院まつば治療院さんも元々は弊社のお客さんなんですよね。

お客さんとネットで繋がり続ける不動産屋。

評判を悪くしないようにしなければ。
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ふじみ野市賃貸情報 上福岡駅徒歩5分 リフォームアパート公開!
上福岡駅徒歩5分のリフォームアパートをご紹介致します。

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間取は↑こんな感じです。

リフォーム後は↓のような室内になる予定です。

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追い炊き付のお風呂は嬉しいですね。

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ガーデニングなどもできそうな↓庭があります。
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さらに!腰痛になってもお隣の部屋が鍼灸院なので安心です。

まつば治療院

物件詳細はこちら!

ふじみ野市上福岡6丁目リフォームアパート

ふじみ野市 上福岡 賃貸情報

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M

朝一で病院に行ってまいりました。

アレルギーで咳、鼻水、目の痒みがどうにもならなくなってしまいました。

特に咳がひどいです。

コホコホと乾いた咳をしていると、今の時期はお客さんにも嫌な思いをさせてしまいますからね。

インフルエンザの時期ですし。。。

因みに選ぶ病院は、あまりクスリを処方しすぎない病院を選びます。

病院選びを間違えると、吸引器やら胃薬やら大変な量のクスリを処方されてしまいます。

本日診て頂いた病院は小さいですが、大変良心的です。

弊社も「小さいけど良心的」と言われるように頑張ろうと思う今日この頃でございます。

三芳町の橋本医院さん、ありがとうございました。

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ふじみ野市 賃貸情報 「ふじみ野駅徒歩16分 築浅1Kアパート」
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ふじみ野市 賃貸情報です。

築浅1Kです。

ふじみ野市新駒林1丁目(周辺地図)

敷地内舗装駐車場
駐輪場有

↓室内画像
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↓ウォシュレット
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バストイレ別です。

日当り良好

1階48,000円(即入居可)
2階50,000円(3月末入居可)

共益費2,000円

ふじみ野市 築浅1Kアパートの詳細はこちらをくりっく!

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初対面!
本日は午前中に、初対面を果たしました。

約1年半ほど前から、仲介のお仕事をさせて頂いている某ジャスダック公開企業の担当者の方。

弊社のホームページをみてご連絡を頂いて以来のお付き合いです。

ふじみ野市から車で約30分ほどの県内某所に営業所を構えることになり、弊社で仲介させて頂きました。

しょっちゅう電話で話しておりましたが、担当の方とは一度もお会いしたことがありませんでした。

本日やっと会えました。

電話では頻繁にやりとりしておりましたので、違和感がありませんでしたね。

あまりお話できませんでしたが、会えて嬉しかったです。やはり、顔あわせはしておきたいですからね。

それにしても、弊社の営業エリアは広いな~。

インターネット不動産屋冥利につきる仲介でございました。

ネットがきっかけでお取引頂いて、1年半も声だけの付き合いだったなんて、不思議な商取引です。

そういえば、昨年末にお取引頂いた某大手スーパーの担当の方もホームページ経由でした。

インターネットは凄いなぁ。。。

因みにインターネット不動産屋は、異常にフットワークが良いですよ。

絶対に普通の不動産屋さんではマネできない動きをします。

どんな「動き」かというと、採算に合わない動きです。(笑)

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