05/29のツイートまとめ
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おすすめテナント情報。スナック居抜き物件!東武東上線「鶴瀬」駅徒歩1分。2階建2階部分。詳細 http://threewin.net/te/te003/index.html
05-29 16:28

おすすめテナント物件!東武東上線「鶴瀬」駅徒歩1分の好立地。111.21?。賃料438,100円(税込)+共益費33,700円(税込)。駅のホームからみえます。詳細 http://threewin.net/te/te002/index.html
05-29 16:26

織部塚
ori

織部塚です。

戦国時代の新井織部さんといふ方の塚だそうです。

今は昔、新井の織部といふ翁ありけり。大井の開拓に力を尽くしけり。。。

といふようなことが書かれております。

今年の1月に撮影した画像です。

偶然にも、知人の方が織部塚の記事を書いていたので、トラックバック用に記事を書きました。

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台風2号

-天気予報コム- -FC2-


雨です。
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ツイッターのタグ
tagu

このブログの左側をご覧下さい。

ツイッターのタグがついております。

ここをクリックすると、弊社のツイッターに行ける訳です。

デザイン的にもカッコイイです。

本体のサイトにはオレンジ色のタグを付けてみました。

ふじみ野市の賃貸情報・テナント情報はスリーウィン!

お洒落です。

ありがとう、ツイッター。

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05/28のツイートまとめ
threewin3

ふじみ野市上福岡一丁目テナント募集「NGN-bld3階ワンフロア」24坪、内装は事務所仕様、東武東上線上福岡駅徒歩4分 詳細http://www.threewin.net/te/te001/index.html
05-28 10:51

ツイッターはじめました!(笑)
これで3回目です。

ツイッターはじめました。

これまで、2回ほどツイッターにチャレンジしましたが、性格的に続けることができずに、やむなく中止して参りました。

「会社ナウ」「食事中ナウ」「政治が云々」「テレビが云々」…

羞恥心の塊であります私には、自己顕示欲を過剰に垂れ流す仕組みが肌に合わないようでございます。(褒めてます。)

さて、このたびツイッターを再開した理由は

「純粋にお仕事で利用させていただこう!」
と考えツイッター(考えついた)からであります。

ツイッターの活用方法をみつけて、うれしいナウ。



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自立支援センターたんぽぽのキーワード検索がすごい!
ta

美味しいお豆腐を入手できるお店として「自立支援センターたんぽぽ」をこのブログでご紹介しました。

画像は、5月19日のアクセス解析による検索キーワードです。

不動産屋なのに、「たんぽぽ 豆腐 ふじみ野」で検索されてる。。。

社名を「たんぽぽ不動産 ふじみ野支店 豆腐部」とかにすれば、整合性がとれますね。

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駐車場看板
p

上福岡の繁華街の目立つ場所にある駐車場の管理をお任せ頂きましたので、張り切って駐車場看板のデザインを考えました。

パーキングのところを○Pにしたのですが、いまいちかな。。。

マァ、目立てばよいかな、ということで。

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勉強開始
来月6月12日に損害保険代理店試験があります。

テキストは送られてきておりますが、いまだ何も勉強しておりません。

なんだか、勉強する気が起きません。

ボチボチ開始しなければ。

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農地法5条転用許可
近日中に売買仲介させて頂く物件。

今から20年以上前に農地法5条の転用許可を受けております。

農地法5条の転用許可というのは、「農地を農地以外のものにするため又は採草放牧地を採草放牧地以外のもの(農地を除く。次項及び第四項において同じ。)にするため、これらの土地について第三条第一項本文に掲げる権利を設定し、又は移転する場合には、政令で定めるところにより、当事者が都道府県知事の許可(これらの権利を取得する者が同一の事業の目的に供するため四ヘクタールを超える農地又はその農地と併せて採草放牧地について権利を取得する場合(地域整備法の定めるところに従つてこれらの権利を取得する場合で政令で定める要件に該当するものを除く。第四項において同じ。)には、農林水産大臣の許可)を受けなければならない。」という定め。

簡単にいえば、農地を住宅建設目的(農地以外のものにする目的)で売買したり賃貸する場合に農業委員会に許可申請しなければならないのです。

しかし、よくあるのが農地法5条の転用許可は受けたものの、登記簿上の地目変更がされていない!

今回の売買物件も、案の定。。。

地目の変更登記をしてから決済します。

たまには、不動産屋っぽい記事をアップしてみました。

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某所某神社

昼食後、少し時間があったので、物件近くの神社にお参りしました。
信仰は特に無いのですが、神社仏閣が好きです。
鳥居をみかけると、気になってしかたありません。
二礼二拍手一礼!
とりあえず、生かされていることに感謝!
ありがとう。八百万(やおよろず)!と心で呟いて参ります。
おざなりな参拝ですが、まだ罰は当たっておりません。
蕎麦が美味い!

昼食は蕎麦でした。
現場近くのお蕎麦屋さん。
美味かったです。
埋蔵文化財

埋蔵文化財の調査!
友部SA

常磐自動車道友部サービスエリアで一休みです。
出張!!
久々の出張です。

17日か18日に行ってまいります。

北関東某所。

ギリギリ関東圏です。

常磐自動車道をひたすら北へ!

片道、3時間半位かな。

現地調査及び取引関係者との打ち合わせでございます。

美味しい蕎麦を食べてこよう。

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スーツを貰って嬉しい話
生まれてこの方、人様から洋服を頂戴することはありませんでした。

それというのも、私が大男だからでございます。(188.5cm、88㎏)

ちょっとしたプロレスラーなみの体格ですね。

したがいまして、スーツはいつもオーダーメイド。

もともと、身なりには全く無頓着でありますので、スーツの色は紺色、ワイシャツは白、靴下は紺色、靴はホーキンスの歩き易い靴。。。という定番で生きております。

もちろん、私服にいたっては、見るも無残な体たらく。

幸いなことに、体質的なものかどうか解りませんが、それほど不潔にみえたり、だらしない印象を与えたりはしないようなので、それに甘んじております。

そんな私に、スーツをプレゼントしてくれるというお話を頂戴しました。

その方の旦那様がかなりの大柄で、体格が私に相似しているとのことでありました。

半信半疑で、袖を通してみると・・・あつらえたようにジャストフィットではありませんか。

しかも、皮の上着まで貰ってしまいました。

それにしても、こんなスーツを着る大男が近くに住んでいるとは、ちょっと怖い。。。

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自立支援センターたんぽぽのお豆腐屋さんの場所
前の記事の自立支援センターたんぽぽの場所についてお問合せがありましたので、アップしておきます。

ふじみ野市大井武蔵1282ー7番地。↓を参考にして下さい。


大きな地図で見る

東ハト物流センターの隣です。

美味しいのに、あまり宣伝されていないのが勿体無いですね~。

簡単なホームページくらい、ボランティアで作ってあげるのに。。。



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お豆腐
本日は、お豆腐を購入しました。

自立支援センターたんぽぽの方たちが作ったお豆腐でございます。

以前、ちょっとしたご縁で味見をさせて頂いて、美味しかったので購入しに行って参りました。

いきなり、平日の真昼間にスーツ姿の大男(188.5cm、88㎏)が入っていったので、びっくりされただろうか???

建物は綺麗で、室内も清潔な感じでした。

今回は絹ごし豆腐と寄せ豆腐を2個づつ購入。

レジに行くと「豆乳はサービスになってますよ。」と言っていただいたので、お言葉に甘えて2つほど頂戴しました。

今夜は、豆腐尽くしだ!

因みに場所は、東ハト工場のお隣です。

明日も買いに行こうかなぁ。。。

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「相変わらず偶然が多い」の巻
本日、某ビルのオーナーさんのところで打ち合わせをしておりました。

テナントに入って頂けそうな方がいるので、条件の調整に伺いました。

その「某ビル」の1階事務所でオーナーさんと打ち合わせておりました。

打ち合わせの最中に、私の持参した資料をコピーして頂くことになり、事務所のコピー機を開けてみると、そこに忘れられた健康保険証が・・・。

オーナーさんは、この某ビルで某商売をしているのですが、その際に身分証明書をコピーさせて貰います。

どうやら、コピーして健康保険証を返すのをわすれたようです。

偶然はここからです。

なにげなく、健康保険証(社会保険)の事業所をみると、なにやら私の友人がやっている会社と同じ社名が。。。

まさか!と思って事業所の所在地をみると、やはり、そうなんです。

早速、携帯電話に入っている友人の会社に電話をして「○○さんという方はいらっしゃいますか?」ときくと、いらっしゃいました。

すごい確率の偶然です。

しかも、本日の夕方は、この友人の会社の所在する場所の近くで、打ち合わせがあるのです。

そのついでに、健康保険証を届けることに致しました。

本当に、偶然につぐ、偶然!

宝くじを買おう。

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新サイトのSEO!
新サイトの検索順位が上がってきております。

特にグーグル!

ふじみ野市 賃貸

ふじみ野 賃貸

上福岡 賃貸

しかし、困ったことに「上福岡 テナント
で検索すると、以前遊びで作成したサイトがヒットしてしまいます。

上位3つが弊社サイト。。。(笑)

近々、ヤフーでもトップに躍り出ることでしょう。

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スリーウィン自動車保険
富士火災海上保険の代理店です。

HOKEN

主に不動産業と相性の良い「借家人賠償保険」と「長期火災保険」を取り扱っております。

損害保険会社は代理店に対して取扱件数(ノルマ)を課し、それを達成できないと代理店資格を剥奪します。

それにより、仕方なく少額短期保険(旧借家人共済)を取り入れる不動産屋さんが多いのです。

しかし、弊社は立派にノルマをこなしており、正式な損保会社の代理店であり続けているのであります。(自慢)

そこで、このたび(調子に乗って)新たに自動車保険を取り扱うことに致しました。

※出社すると、すぐにこのブログをチェックしてくれているヘビーウォッチャーのあなた!自動車保険はスリーウィンでお願いします。

やはり、ファイナンシャル・プランナー資格をとったのですから、保険分野への進出は必然でありましょう。

不動産と保険は、ライフプラン(人生設計)において大きな位置づけを占めております。

なんだか、横文字が多くてかっこいいですね~。

次は生命保険の知識を増やそう。

もはや趣味だな。。。

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体重が増えてる!
体重が、またまた90㎏を突破しました。

身長が188.5cmなので、ちょっと見ただけでは太ったことが解らないようですが、身体が重いです。

頬の肉も少しふっくらとしてきた、と言われます。

最近、甘いものの差し入れも多く、お茶に誘っていただく機会も増えて参りました。

それもこれも、私がかなりの甘党だからです。

お酒は呑まないのに。。。

羊羹なら、軽く一本食べます。

ちょっと、甘いものをひかえようと思います。

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不動産ジャパン
不動産ジャパンという素晴らしいサイトがあります。

japan

不動産流通4団体による一般公開サイトです。

お世辞抜きに、非常によくできていると思います。

しかし、会員にも消費者にも認知度が低く、利用されていないのが現状です。(地域差はあるかも。。。少なくとも弊社の近隣では全く利用されていません。)

もったいない。

弊社はアットホームウェブをはじめとして、ホームズなどの一般公開サイトを有料(結構高額)で利用しております。

アットホームウェブに登録してしまえば、提携サイトに物件を登録することができるのです。

因みに、不動産ジャパンには物件情報を飛ばすことができません。(なんで???)
※業界団体のサイトからはチェック一つで物件情報を飛ばせます。(使わないけど)

以前にも記事にしましたが、正直言って不本意です。

なぜ、不動産屋が身を粉にして集めた情報をネット屋に牛耳られるのか!

弊社が所属する社団法人全日本不動産協会でも「Zennet」という一般公開サイトを運営しておりますが、ソースをみても全くといっていいほどSEO対策さえしていない現状です。

う~ん。本当にネットで集客したことがある人たちが考えて運営しているのだろうか???

誰か教えて!!!

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