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管理物件が動画に!
なんと、弊社管理物件がユーチューブにアップされておりました。



せっ、専任を貰ってるのに。。。

なぜだろう。

しかも、このテナントビルは満室のはずなのに。

もしかして、オトリに使われているのだろうか。

不動産屋さんは怖いからなぁ。

・・・って、自分も不動産屋か。

イメージ悪いなぁ。

まぁ、放っておきましょう。

ふじみ野市のテナント、貸事務所、貸店舗はスリーウィン!
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月極駐車場を一般公開サイトに掲載
ホームズという一般公開サイトに月極駐車場を掲載してみました。

月極駐車場

このあたりのことは、ちょっと判断できないのですが、アットホームやホームズどの一般公開サイトで駐車場を探す方って多いのでしょうか???

結構、月極駐車場の管理を任せていただけるお話を頂戴しているので、興味津々です。

一般公開サイトから問い合わせはくるでしょうか???

ふじみ野市の賃貸不動産アパートマンション貸家月極駐車場はスリーウィン!

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テナントウィン
テナントウィンというサイトを運営しております。

このサイト、意外にあなどれません。

ワードプレスで作成したサイトなので、SEOに強いのです。

もう一つのFC2ブログをベースに作成したサイトはSEOには強いのですが、閲覧された形跡がありません。

結構綺麗にできていると思うのですが、勿体無いです。

やはり、ブログ型のホームページは更新がしやすく、SEOに強いのがいいです。

メインのホームページはイマイチなんだよな~。

殆ど、アットホーム等の一般公開サイトからの問い合わせですからね。

考えよう!

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ふじみ野市上福岡1丁目2K賃貸物件
ふじみ野市上福岡1丁目の賃貸物件です。

こういう場合、1階、2階がテナントで3階が居住用です。

こういう場合、アパートとかマンションとかという分類がし難いですね。

東武東上線「上福岡」駅徒歩4分です。

通勤通学、買い物に便利な環境です。

洋室11帖です。事務所利用可。

坂田ビル3-A

賃料は6万円。管理費3,000円でお願い致します。

詳細は弊社ホームページをご覧下さい。

株式会社スリーウィンホームページ

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窓ガラス掃除機導入。

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掃除が苦手です。

でも、事務所は綺麗にしておかなくてはいけません。

書類が多い仕事なので、整理整頓が必須です。

しかし、性格上整理整頓が苦手です。

せめて入口の窓ガラスを綺麗にしましょう、ということで弊社ではケルヒャー社製窓用クリーナーを導入しました。

ドイツ社製というところもお気に入りです。

日独伊三国同盟ですからね。安心して買えます。

伊社製工業製品はちょっと微妙だけど。



便利です。不精な私にピッタリの商品でございました。

窓を綺麗にしたら、乱雑な事務所内が丸見えになってしまいました。

整理整頓しなければ。。。

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八甲田山


昨晩は、なんとなく昔の映画が恋しくなり、「八甲田山」のDVDをレンタルして鑑賞致しました。

「天は我々を見放した」でお馴染みの映画ですね。

1977年公開の映画なので、私は10歳にもなっていない時の作品なのですね。

何度かテレビの再放送で観たことがあるのでしょうが、全く内容を覚えておりませんせした。

おそらく、幼すぎて意味が全く理解できていなかったのだと思います。

「組織」というものの難しさが描かれていますね。

ピーターの法則がピッタリと当てはまります。

一言でいうと「船頭多くして船山に登る」という言葉が皮肉なくらいに当てはまる映画でした。

人間と言うのは独りでは何もできないけど、集まると馬鹿なことばかりする変な生き物ですね。

それにしても、大変な撮影だっただろうなぁ。。。

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インフルエンザ対策!
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弊社のインフルエンザ対策です。

指先消毒の「テノケア」と「クレベリンゲル」。

「テノケア」は、外出から戻って手洗いした後にシュッとひと吹きして除菌します。

「クレベリンゲル」は、置いておくだけでウィルス・菌・ニオイを除去するそうです。

私の場合、生まれてこのかたインフルエンザに罹患したことが無いので、毎年それ程気にしているわけでもなく、ましてや、それ程潔癖な方ではないので、こんなものを事務所に置くのははじめてでございます。

しかし、今年は特別にインフルエンザ対策をしております。

なぜなら、我が愛息二人が揃ってお受験なのでございます。

別に教育熱心なわけではないのですが、せめてインフルエンザを持ち帰らないことくらいは協力しようと考えたのでございました。

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損害保険代理店試験 医療保険の巻
経理事務がだいぶ落ち着いたので、損害保険代理店試験の医療保険を受験することにしました。

1月30日に受験します。

これに合格したら、いよいよ損保大学の専門コースとコンサルタントコースに挑戦します。

趣味だな、もう。。。

別に合格しても特にメリットは無いし。

不動産屋ですからね。

損保大学

寝ます。
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宅地建物取引主任者賠償責任保険に加入してみました
保険は大事です。

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またまた、リアバンパーをやってしまいました。

先日、川越のホンダディーラーさんにお世話になったばかりなのに。

それが理由というわけでは無いのですが、宅地建物取引主任者賠償責任保険というものに加入してみました。

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年間5,000円ですし、もしかしたら役に立つかもしれません。

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新しい賃貸管理ソフトの導入を検討中
ふじみ野市は雪です。

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こんな日は、粛々と整理整頓に励むことに致します。

整理整頓しながら、色々と考えます。

昨年は、賃貸物件の管理受託がかなり増えました。

これは、独り不動産屋にとっては嬉しいことでもありますが、プレッシャーでもあります。

マメさがウリの弊社でございますので、まかり間違っても「やっぱり、独りで営業している会社は駄目」などと思われては元も子もありません。

実際はかなりテンパっていても、全てをこなしきってこそ弊社の良さがでるというものです。

まぁ、今年は一緒に頑張って頂ける方を探そうとは考えておりますが、なかなか難しそうです。

そこで、今の賃貸管理ソフトをさらに良いソフトに切り替えようと考えております。

効率化で乗り切ろう!

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FC2ブログで作成したテナントサイトのアクセスが。。。
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ちょっと気になって、アクセス解析をしたら、全くアクセスがありませんでした。

実験的に作成したテナントサイトでしたが、ちょっとショックです。

スリーウィンテナントサイト

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テナント紹介のサイトはメインのサイトテナントウィンというサイトで結構反響があるのですが、そういえば、このサイトからは全く反響がありません。

閉鎖してしまう前に、一度でも反響が欲しいものです。

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スズキが来た!
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貸家の大家さんからスズキを頂戴しました。

4匹です。

久々に釣りがしたくなりました。

でも、休みがありません。

しばらく、スズキ三昧です。

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福祉住環境コーディネーター
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福祉住環境コーディネーター2級試験合格通知が届きました。

70点以上正解で合格なのですが、私の得点は77点。

合格率は52.9%ということなので、落ちることはあるまい、と思っていましたが、結構ギリギリでした。

勝てば官軍です。

この試験については、合格率が高いということで、殆ど資格試験対策としてマークシート正誤パターン分析しかしていないです。

テキスト関係は大まかに流し読みし、あとは問題集でパターン分析。

今年の目標は、損害保険大学過程を攻略してみようと思います。

あとは、マンション管理業務主任者試験に合格しているので、マンション管理士を受けてみようか、と考えております。5問免除になりますからね。

でも、合格率が10%以下の試験はマークシート攻略が難しいんですよね。

試験当日の勘の冴え具合にかかってきます。

なにやってんだか。。。

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東武東上線「上福岡」駅徒歩8分貸家!
東武東上線「上福岡」駅エリアで貸家といえば、しつこいようですが株式会社スリーウィンでございますが、またまた貸家のご紹介です。

物件詳細

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昭和41年1月築ということで、私より年上の物件ですが。。。

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↑ユニットバス新品です。

しかも、↓キッチン新品。
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トイレ新品。ウォシュレット付。↓
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クロスなど総張替してございます。

間取りは、2DK。。。になるのかな?

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賃料60,000円。敷金1ヶ月、礼金1ヶ月。

ペット相談です。

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志木市本町二丁目戸建賃貸住宅4LDK!
東武東上線「上福岡」駅エリアで貸家といえば株式会社スリーウィンでございますが、この度、東武東上線「志木」駅エリアの貸家をお預り致しました。

志木駅は急行が停車しますからね。人気エリアです。

詳細は株式会社スリーウィンのホームページに掲載されております。

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平成07年03月新築の物件です。

リフォーム済みなので、即入居可能です。

賃料130,000円

敷金1ヶ月、礼金1ヶ月です。

賃貸保証会社はホームネット株式会社をご利用頂きます。(賃料の50%/2年間)
火災保険は富士火災海上保険。(保険料20,000円/2年間)

ペット飼育可です。小型犬1匹でお願いします。
※ペット飼育の場合は敷金を2か月分お預り致します。

敷地面積:100㎡、建物面積:1階 47.61㎡ 2階 41.81㎡ 合計 89.41㎡

駐車スペースはございますが、車種によって入庫が困難です。

以上、いつでもご案内可能です!

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仕事はじめです。

本年もよろしくお願い致します。

今年も多忙な一年になりそうです。

身体に気をつけて頑張ろうと思います。

今年の目標は「体重を75㎏まで絞る」ということでございます。

昨日、阿部寛主演の「麒麟の翼」をテレビで観ておりましたところ、フッと阿部寛の体重が気になりました。

なぜなら、阿部寛さんも身長が189cmだからでございます。

ほぼ、私と同じ身長です。

私は85㎏、阿部寛は75㎏。。。

せめて、体重だけでも阿部寛並になりたいものです。

http://talent.yahoo.co.jp/pf/detail/pp8437
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バングラディッシュカレー


本日の夕飯はバングラディッシュカレーでした。

かなりスパイスがキツイですが、我が家の定番カレーです。
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