迷惑メール撃退
迷惑メールが大量に送信されて参ります。

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本当に迷惑なメールばかりです。

なんだか解らないフリーメールアドレスで送信されて参ります。

文章も支離滅裂、破廉恥至極、馬鹿丸出しのものばかりで読むにも値しないものばかりです。

まぁ、何万通も送信していれば、何人かは引っ掛かるのかもしれませんが、インターネット時代の弊害の一つであることには間違いないと思います。

遅ればせながら、対策を講じました。

こんなことで経費を使うのは悔しいのでフリーソフトを導入!

その名も「Thunderbird」!

カッコいいですね。

迷惑メールフィルタを設定するとともに、メッセージフィルタを設定できます。

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メッセージフィルタに迷惑メールのアドレス(一部でも可)を登録すると、迷惑メールフォルダに弾いてくれます。

かなり快適です。

フリーソフトは↓でダウンロード可能でございます。

http://www.mozilla.jp/thunderbird/

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大先輩とお食事
本日は、地元の大先輩不動産屋さんとお食事を致しました。

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寿司てつさんというお店でございます。

大変美味しい料理でございました。

地元の名店ですね。

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外壁の補修
本日は自宅の外壁を補修して頂きました。

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どうやら、サイディングをカットする時に少し余分に切ってしまい、そこに浴室窓の結露が侵入し、凍結して爆裂してしまったようです。

塗装屋さんではなく、防水屋さんにお願い致しました。

サイディングの補修とコーキングの打ち直しです。

残念ながら私は途中で仕事が入ってしまったため、仕上がりをみることができませんでした。

防水屋さん、ありがとうございました。

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八溝(新座市野火止一丁目)
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本日のお昼は、新座市まで足をのばして名店「八溝」さんに伺いました。

このお店は、地元の方からご紹介頂いたお蕎麦屋さんです。

評判通り、美味い!

鴨せいろも美味いのですが、私は太打ち田舎せいろにはまっています。

ゴリゴリの黒いお蕎麦の香りとのど越しがたまりません。

さっき食べたばかりなのに、もう「次はいつ行こうか。。。」と考えております。

この辺りでは、一番私の好みのお蕎麦です。

そして、帰りにのびのびロールを買いにニューアマンドへ。

季節限定のマロンロールを購入して参りました。

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さぁ、仕事しよう!

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ホームページのバナー
弊社のホームページにバナーを貼っています。

たとえば「ペットと暮らせる物件」バナー↓。

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ちょっと、可愛く攻めてみました。

リンクバナー↓

LINK.jpg

爽やかに攻めてみました。

そして、ブログとのリンクバナー↓

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なぜか、シャボン玉です。

最後にテナントバナー↓



ロールオーバーな効果などを散りばめてみました。

テナントバナーは少し邪魔かもしれません。

ちょっと、考えよう。

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住宅ローンのお手伝い!
本日午前中は、住宅ローンの手続きのお手伝いでございました。

これは、完全にボランティアのようなものでございます。

自宅を建て直すにあたって、住宅ローンの手続きの仕方が解らないとのご相談を受けました。

他社では5万円~10万円の住宅ローン事務手数料のようなものを貰っているようですが、弊社では完全にサービスです。

だって、実際に書類を取り付けるのは本人だし、金銭消費貸借契約に出向くのだって本人なので、不動産屋が何かするといっても、チョロチョロと間を取り持つことくらいなのです。

本日は事前審査の書類にご記入頂き、必要書類を預りました。休み明けに金融機関に提出します。

こんなことで、代金を頂戴したら申し訳ないですからね。。。って、商売にならないじゃん!!!

と、いうことで、ちゃっかり長期火災保険を貰うことになりました。

ありがとうございました。
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法定研修会に参加
本日は、弊社が所属しております業界団体の法定研修会でございました。

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川越西文化会館という東武東上線「霞ヶ関」駅から10分ほどの会場で開催されたのでございました。

弊社からだと、約13kmの距離がありますが、本日はなんと自転車で往復致しました。

この研修会は不動産業者に義務付けられているもので、年に3回もございます。

非常に勉強になる、退屈な研修会でございます。

これまでは、参加後になんとも無駄な時間を過ごしてしまった虚無感を感じていたのですが、本日は自転車で往復したという達成感を得ることができました。

しかも、久々に喜多院にお参りができて、なんとなく心落ち着く1日となりました。

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新しいホームページ
弊社の新しいホームページの検索順位が少しずつ上がってきています。

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前のホームページは某社さんが運営するホームページを利用していたのですが、どんどん検索順位が落ちてしまいました。営業の方の説明と全く違う結果に愕然。

まぁ、最近はネットの反響より、地元の方々のご紹介のお客様が多くなっておりましたので、営業的な問題は無かったのでありますが、なんとなく腑に落ちない時期を過ごしておりました。

そんな時、今のホームページの運営会社から営業の電話を頂きました。

普段であれば詳しい説明など聞くことはないのですが、なんとなく営業の方の一生懸命さが伝わってきたので、会ってお話をしました。

そして、即決で導入。

なんとなく、良さそうだったから、というより、前のサイトよりは確実に良さそうだったから、即決しました。

営業の方のフォローも誠実で迅速なので、満足しています。

検索順位も少しずつ回復して参りました。

来年は、インターネット不動産屋の初心に戻って頑張ろうと考えております。

↓検索順位アップにご協力下さい!ワンクリック!

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暴風雨の中、都内でお仕事
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本日は暴風雨の中、一路東京都某所の売物件の現地確認に出向きました。

隣地との越境関係の解決を図るための確認作業でございました。

幸いなことに、越境関係の問題はたいした問題にはならなそうでございましたので一安心。

しかし、それもつかの間、物件部分の2階からバタバタと激しい騒音が聞こえて参りました。

強風に煽られて、ベランダの波板を固定していた針金が外れて、大暴れしていたのでありました。

即座に、近隣のスーパーでニッパーと針金を購入し、波板の一部を外し、残りの部分を針金で固定して、一件落着。

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こういう時は、大男で良かったと思います。

特に脚立など使わず、背伸びもせずに作業を終了しました。

そして、無事に帰還。

疲れました!

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都内で契約!
本日は夕方から都内某所にて土地売買契約でございます。

台風の影響が懸念されるところでありますが、本日はまだ大丈夫そうです。

書類は何度も見直しましたので、完璧だと思われます。

あとは、決済まで気が抜けません。

それにしても、都内に出るのは久々です。

会社勤めのころは、毎日通勤していたのに。。。
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移動は自転車で!
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かなりの距離を自転車で移動します。

上福岡周辺は渋滞が多いため、車で移動するのとそれ程変わらない時間で目的地に到着できます。

写真は川越の氷川神社です。

川越市役所に書類を提出し、その帰りにお参りしてきました。

弊社事務所から7.6kmくらいの距離です。

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自転車で30分弱くらいですね。

本日はみずほ台の業者さんに書類を届けに行ってビックリ。

みずほ台まで20分で到着してしまいました。

一方通行などがない分、自転車のほうが小回りがききます。

車では感じられない爽快感と達成感があります。

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↑こんな景色に出会えます。

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